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宿州市危房安全檢測評估中心

更新時間:2020-03-09 13:39:52 信息編號:7859688 發布者IP:113.90.34.197
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宿州市危房安全檢測評估中心

危房安全檢測鑒定第三方有資質單位-新聞——危房安全檢測鑒定概述:

危險房屋,簡稱“危房”,是指承重構件已屬危險構件,結構喪失穩定和承載能力,隨時有倒塌可能,不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房,整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋,局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位,整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數,局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎,結合歷史狀態和發展趨勢,全面分析,綜合判斷。 危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據,報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。對危房,應按危險程度、影響范圍,根據具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。對危險點,應結合正常維修,及時排除險情。對危房和危險點,在查清、確認后,均應采取有效措施,確保住用安全。

嚴格說來, 凡是安全度不足的房屋都應屬于危房。危房不一定都是馬上要倒塌的房屋。它可分為嚴重危房, 一般危房, 輕微危房三類。
一、嚴重危房指建筑物己嚴重傾斜,磚混結構中承重墻體己嚴重開裂, 且裂縫寬度在3毫米以上, 或有荷載裂縫產生。若為木結構建筑則指主要受力梁、柱嚴重腐朽、蟲蛀、彎曲指木梁垂直變形己超過1/200, 木柱側向變形己超過1/500,在鋼筋混凝土結構中, 指梁的裂縫己由受拉區發展到受壓區或混凝土保護層己脫落, 鋼筋己外露, 撓度超過了允許要求在小青瓦屋面中, 大面積嚴重下托者均應屬于嚴重危房。
二、一般危房指磚混結構建筑承重墻體部分開裂己開裂的墻體只占承重墻總軸線數的30%以下, 裂縫寬度均在3毫米以下木結構中, 主要梁、柱部分腐朽, 蟲蛀危害一般在磚木結構中, 上端為自由端的獨立柱結構或壁、柱的高厚比不合要求。鋼筋混凝土梁, 槽形板肋下部產生裂紋高大建筑物垂直度外傾超過規范規定要求。

A级毛片观看免费网站三、輕微危房指一幢磚混結構中個另承重墻產生了3毫米以下寬度裂縫, 或門、窗洞口上部出現少量裂縫者。

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危房安全檢測鑒定第三方有資質單位-新聞——危房安全檢測鑒定方案:

1危房安全檢測鑒定方案:

1.1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行描述。

1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

1.3、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀或線錘對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量,分析房屋是否出現傾斜現象。

1.4、根據現場檢查、檢測結果,依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定,對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。(備注:對于危險房屋,將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99 2004版)進行危險性等級評定)。

2、施工中或施工后安全鑒定方案

A级毛片观看免费网站2.1、較施工前次鑒定結果,對房屋結構構件出現的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進行檢查及拍照記錄。

A级毛片观看免费网站2.2、較施工前次鑒定結果對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測,并與施工前次測量值進行比較,結合建筑物的沉降觀察報告分析房屋是否出現異常情況。

A级毛片观看免费网站2.3、根據現場檢查、檢測結果,依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對該房屋的完損等級做出評定,對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。

2.4、分析工程施工對房屋的影響程度及明確房屋損壞責任。

3、施工周邊房屋安全鑒定主要儀器設備

3.1、裂縫顯微鏡、智博聯裂縫測寬儀;

3.2、游標卡尺、卷尺、皮尺、靠尺;

3.3、電子經緯儀(DJD2-1GC)、線錘;

3.4、手持激光測距儀(PD36);

3.5、佳能數碼相機。


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